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Index du forum » Législation en matière de construction et rénovation




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 Message Publié: Ven Avr 06, 2018 3:40 pm 
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Inscrit le : Mar Juil 09, 2013 2:29 pm
Message(s) : 73
Bonjour,

Je vais mettre ma maison en vente et j'aimerais en avoir une expertise, un avis autre que celui de l'agent immobilier. Je n'ai pas envie (ni l'argent ni le temps) de faire appel à un expert immobilier et donc je vois sur Internet qu'il y a des sites qui proposent des expertises en 4 minutes. franchement, où va-t-on? Cela n'est pas sérieux, n'est-ce pas? Il y a tant de critères, et pas que l'année de construction et la région. Même si on se doute qu'une maison à Lasne ne vaut pas pareil qu'à Marcinelle (sans vouloir offenser les habitants de l'un et de l'autre.
Il n'y a pas une solution intermédiaire pour avoir un rapport un peu sérieux sur la valeur de ma maison?

merci!!


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 Message Publié: Ven Avr 06, 2018 3:49 pm 
Hors-ligne

Inscrit le : Mer Juil 31, 2013 11:31 am
Message(s) : 66
Bonjour,

No, franchement, en quelques minutes, j'ai déjà vu ça et cela n'est pas sérieux, effectivement!
Il y a une alternative, au moins, enfin j'en connais une. C'est un outil en ligne qui permet d'expertiser son bien immobilier via quelques critères (maison, appart, terrain, immeuble) et différents formulaires correspondent à ces types de biens, et sont vraiment adaptés en fonction.
Il faut introduire des données essentielles comme les dimensions et l'emplacement du terrain (car tout bâtiment repose bien sur un terrain), les dimensions des pièces, ...les matériaux mis en oeuvre, leur état (la vétusté des matériaux), l'année de la chaudière, s'il y a une piscine, une cuisine équipée, des panneaux photovoltaïques,...
Si vous avez vos documents et vos données près de vous, vous pouvez faire ça en 20 minutes, voire 10 si ce n'est pas la première fois que vous faites ça. Alors, c'est payant, hein, évidemment, mais vous avez deux tarifications : un petit rapport chiffré ou le gros compte-rendu, que vous pouvez agrémenter de photos, d'annexes... une fois que vos données sont enregistrées sur votre compte sécurisé, elles y restent et vous pouvez les modifier, en toute honnêteté, s'agit pas de gonfler le montant de votre bien. s'il ne les vaut pas, ça se saura toujours et vous aurez plus de difficultés à le vendre.
Mais l'ajout d'une extension, le creusement d'une piscine ou le remplacement du sanitaire...
Je pense que c'est une bonne solution intermédiaire, pourvu que vous jouiyez le jeu avec objectivité.
Bon week-end


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