Annexe : appeler un architecte directement ou pas

Bonjour,

J'aimerais savoir dans quelle mesure je dois passer moi-même par un architecte pour la conception de mon extension de maison.
Je m'explique : je sais que c'est obligatoire que des plans soient signés par un architecte, pour faire la demande de permis d'urbanisme pour mon extension à l'étage. Mais est-ce que cela ne peut pas se faire via l'entrepreneur qui gèrera le chantier?

merci!

Salut JC,

Ah, je suis en plein dedans! Dans un projet d'extension, je veux dire!
Oui, bien sûr, si vous ne connaissez pas d'architecte (de confiance ou du tout) pour dessiner votre extension, prévoir la stabilité des murs etc, vous pouvez passer directement par un entrepreneur général en rénovation, celui qui va gérer et coordonner votre chantier d'extension.Vous parlerez du projet avec lui, définirez un maximum de choses (les matériaux de revêtement de façade (bardage bois ou autre), l'isolant, etc.
Et puis l'entrepreneur, comme il fera appel par après à tous les corps de métier : maçons, chauffagiste, menuisier, plafonneur, plombier, électricien,...va faire intervenir son architecte de confiance, ou un des architectes avec lequel il collabore. Il le choisira en fonction de son univers et de ses spécialités, s'il en a, qui vont coller à vos envies et desiderata. Ou bien c'est un architecte de confiance, partenaire habituel de l'entrepreneur, sans spécialisation, point.

C'est grâce à ses plans qu'effectivement vous pourrez introduire votre demande de permis d'urbanisme, et que la machine pourra être lancée.
Voilà, vous avez le choix du premier interlocuteur, architecte ou entrepreneur général, après, ça revient au même!

Bonjour,
Personnellement, je préfère bien choisir mon entrepreneur général plutôt que l'architecte.
je m'explique : c'est l'entrepreneur qui va avoir la responsabilité de la construction ou de la rénovation, du début à la fin, et qui va en supporter la responsabilité s'il y a un défaut style stabilité, qui offre la garantie décennale etc. c'est lui qui va faire en personne les fondations et le gros œuvre, avant de déléguer les autres métiers du bâtiment.
Sans vouloir minimiser le rôle de l'architecte (aucunement!), je pense qu'il vaut mieux bien se renseigner sur l'entrepreneur en priorité...

La garantie décennale, oui, en effet, je sais bien qu'on n'y a pas droit si on contacte séparément les différents corps de métier. Et que l'on court aussi le risque d'avoir des problèmes de communication et de coordination, ce qui peut s'avérer coûteux et chronophage.

Merci pour vos précisions et interventions!