Bonjour Serge,
Pour un nouveau toit, je vous aurais conseillé d'abord de vérifier que vous ayez bien une pente de 2cm pour assurer un minimum l'écoulement des eaux pluviales. les plateformes sont très design (enfin, certaines), et on peut même y aménager une toiture-terrasse mais c'est aussi source de soins et précautions, surtout lorsqu'il neige.
Ici nous parlons de rénovation,donc je suppose que vous avez la pente minimale.
Nettoyez bien votre toit (mousses, saleté,...), si nécessaire au nettoyeur à haute pression.
Si votre membrane bitumineuse (de type Derbigum, j'imagine?) s'abime, essayez de repérer les fissures, craquelements et appliquez du mastic de réparation. Il est inutile et dommage de vouloir arracher cette couche existante, qui va constituer une épaisseur supplémentaire utile. En plus, l'arracher provoquerait pas mal de dégâts
Pour placer la nouvelle couche de roofing, vous avez deux options : au chalumeau ou à la colle à froid. L'application d'une membrane bitumineuse à froid avec une colle spéciale comporte des avantages. Déjà, l'emploi du chalumeau, même à la petite flamme, est dangereux : la flamme peut se retourner avec le vent par exemple. Et puis monter la bonbonne de gaz sur votre toiture (annexe rez ou annexe à étage, à voir la hauteur...) est fastidieux. Seul un couvreur est équipé pour travailler en sécurité sur toiture, ne l'oublions pas... Donc le chalumeau demande des vêtements de protection spécifique.
Le truc aussi avec le soudage par le feu, c'est qu'il faut que la couche existante, qui va devenir sous-couche, doit fondre un peu pour faciliter l'adhérence. Et là, vous perdez votre couche de protection supplémentaire. La colle à froid garantit l'étanchéité supplémentaire, bien nécessaire en toit plat, et est facile à utiliser. On visualise bien son travail. Lisez bien les précautions d'utilisation, et faites-vous aider par quelqu'un qui servira de "petite main" pour appliquer la membrane bitumineuse.
Bonne rénovation de toiture!
Pour les inclinées, appuyer une échelle contre la corniche, passer la tête par le Velux, s'éloigner de la maison et scruter avec des jumelles...