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| Construire une annexe: besoin d'un permis? https://www.parlons-renovation.be/viewtopic.php?f=5&t=71 |
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| Auteur: | Chamallow [ Jeu Juil 24, 2014 1:42 pm ] |
| Sujet du message: | Construire une annexe: besoin d'un permis? |
Bonjour, j'ai pour projet d'agrandir la maison au moyen d'une extension ossature bois. Je n'ai pas encore fait appel à un architecte ni entamé aucune démarche, mais sauriez-vous s'il faut un permis à bâtir pour ce genre de transformations? je sais que pour une véranda il n'y en a pas besoin, mais l'extension, je n'en ai pas la moindre idée. Ce ne serait pas des dimensions incroyables, c'est juste pour faire un bureau et une chambre supplémentaire. Ce ne serait pas des dimensions incroyables, c'est juste pour faire un bureau et une chambre supplémentaire. Quelqu'un pour m'aider? Merci! |
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| Auteur: | SaDG [ Jeu Juil 24, 2014 3:55 pm ] |
| Sujet du message: | Re: Construire une annexe: besoin d'un permis? |
Bonjour. En effet pour toutes transformations importantes (démolition de façade, modification de la taille de la maison ou des volumes, etc), un permis d'urbanisme (ce terme a remplacé "Permis à bâtir" au sein de la loi) est obligatoire. Cette démarche incombe toutefois à votre architecte, qui après avoir réalisé un plan de la future annexe, devra se rendre à la commune afin de le faire approuver et de recevoir le fameux permis. Votre architecte a une mission légale qui englobe également la gestion du cahier des charges et le contrôle de l'exécution des travaux. Attention, après avoir eu le permis, il faut aussi faire réaliser une étude de stabilité du sol auprès d'un bureau d'ingénieur (ce qui est très rapide). Attention, je dirais, aux matériaux que vous allez choisir. Aujourd'hui, l'ossature bois a vraiment la cote pour ses propriétés isolantes (plus compliqué toutefois pour deux étages que pour du plein pieds) et son design, mais les constructions traditionnelles sont tout autant appréciées. Si j'étais vous, je lirais ce genre d'articles sur les étapes clé de la construction d'une extension. ça aide à voir ce qu'il faut faire comme démarches administratives par exemple. ça vous explique également que si vous n'avez ni le temps ni l'envie de gérer ce type de chantier (en tant que maitre d'ouvrage) aux côtés de votre architecte, un coordinateur peut s'en charger. ça vous permet de voir vos options en matière de rénovation et de chantier de transformation. Construire une annexe, ça reste de la construction! Ce n'est pas minime du tout! Bonne chance à vous! |
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