En effet, la profession d'
expert immobilier n'est pas protégée. Pour reconnaitre un expert fiable et qualifié, il y a plusieurs facteurs déterminants auxquels faire attention. Je vous conseille la lecture de cet article assez bien documenté sur la manière de
comparer les différentes offres d'experts immobiliers en Belgique. La formation est évidemment quelque chose à laquelle il faut faire très attention, car le diplôme d'expertise immobilière existe! Il faut également veiller à ce que l'expert n'exerce pas une autre profession à côté. Un agent immobilier par exemple n'est pas "expert immobilier" mùême s'il possède les connaissances et les compétences requises par ce métier. Etant agent immobilier, il présente un conflit d'intérêt évident puisqu'il favorisera toujours un prix plus haut que la valeur estimée du bien à vendre. vous l'avez bien relevé aussi, les notaires ne sont pas non plus des experts agréés. d'ailleurs, ils ne se déplacent en général pas. Les
experts immobiliers diplômés sont les seuls à être reconnus par les banques et l'état (situation de prêt, héritage, etc). Attention aussi à ce cliché qui a la vie dure: si mon expert immobilier est âgé, c'est qu'il a de l'expérience. Non! La filiale immobilière connait beaucoup de renconversions en fin de carrière donc vous pouvez avoir un expert relativement âgé sans grande expérience. Enfin, il faut toujours avoir recours à un expert immobilier de la région car ceux-ci connaissent le marché sur 30 km maximum autour de leur zone d'action. Pour pouvoir bénéficier d'un devis clair et précis, il est nécessaire de spécifier de manière très pointilleuse la nature du bien qui sera à expertiser. (maison, appartement, ferme, chateau, etc) Voilà, j'espère avoir aidé un peu et répondu à vos questions. Sinon, rien de tel qu'un bon réseau professionnel et donc de bons échos.