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Index du forum » Législation en matière de construction et rénovation




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 Message Publié: Mar Mars 06, 2018 11:06 am 
Hors-ligne

Inscrit le : Mar Juil 16, 2013 11:44 am
Message(s) : 68
Bonjour!
Comme je l'ai déjà dit dans d'autres posts, mon compagnon et moi-même avons l'intention de faire construire notre future maison. Nous ne savons pas encore où cela se fera, en fait nous n'avons pas encore trouvé de terrain correct et dans nos prix. Nous aimerions faire construire dans la région de Namur, mais on se rend compte que c'est quand même cher comme zone. Mais bon... On tient le coup et on continue de chercher. En attendant, on essaye de se renseigner sur les détails pratiques, notamment concernant le permis d'urbanisme. Il parait que ce n'est pas une étape plaisante, et je commence à m'en rendre compte de plus en plus à force d'en parler avec des propriétaires.
J'ai entendu dire que des nouvelles réglementations ont pris place en Wallonie depuis juin dernier. je ne sais pas par contre si c'est une bonne nouvelle ou non. Donc je vous contacte pour savoir si l'un d'entre vous connaitrait ces nouvelles règles en mesure, pour ce qui concerne évidemment les nouvelles constructions.

Un grand merci à ceux ou celles qui répondront :)


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 Message Publié: Mar Mars 06, 2018 11:17 am 
Hors-ligne

Inscrit le : Mer Nov 22, 2017 9:20 am
Message(s) : 15
Bonjour!
Et tout d'abord félicitations pour votre projet de construction, c'est une magnifique aventure que vous allez vivre ensemble, et je vous souhaite le meilleur du monde. Bien sûr vous n'échapperez pas à des imprévus en tout genre, mais ca fait partie du voyage si je peux m'exprimer ainsi. Le permis d'urbanisme en fait partie malencontreusement. Tout dépend sur qui vous tomber à la région wallonne. Parfois la démarche ne prend pas trop de temps et votre projet est directement accepté, et là tout va bien. Soit vous tombez sur un os et tout le processus ralentit. Pour éviter tout problème, il vaut mieux en premier lieu consulter les règles urbanistiques. Comme vous l'avez dit, de nouvelles législations concernent le permis d'urbanisme depuis juin 2017. Ces nouvelles règles sont essentiellement destinées à accélérer les demandes de permis pour les petits chantiers comme les travaux de rénovation ou d'extension. Malheureusement, en ce qui concerne les travaux de gros oeuvre, rien n'a vraiment changé. Mais une nouveauté vous donne la possibilité de consulter un expert à la Ville pour évaluer votre projet et vous donner des pistes sur les éléments qui ne passeraient normalement pas devant le comité. C'est une bonne solution pour anticiper de futur problème.

Voilà, c'est tout ce que je peux vous dire la-dessus. J'espère que votre projet aboutira et que vous en tirerez une expérience inoubliable.

Bien cordialement.
Franck.


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