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Index du forum » Législation en matière de construction et rénovation




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 Message Publié: Jeu Oct 01, 2015 2:27 pm 
Hors-ligne

Inscrit le : Mar Juil 30, 2013 4:39 pm
Message(s) : 53
Bonjour à tous,

Je viens d'acquérir un appartement dans un immeuble de plusieurs appartements, c'est un appartement que je vais louer, je n'y vis donc pas. La co-gestion se fait pas un syndic d'immeuble. Je suis un peu "paumée", je me demande quel est son rôle véritable ? Quel est l'avantage d'avoir un syndic d'immeuble au niveau légal ?

une expérience concrète à partager ?

Un grand mer ci !!


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 Message Publié: Jeu Oct 01, 2015 3:54 pm 
Hors-ligne

Inscrit le : Mar Juin 25, 2013 11:06 am
Message(s) : 51
Bonjour !

Alors, le rôle du syndic d'immeuble est très vaste. Il est polyvalent et il s'occupe d'à peu près ... tout :) D'où l'intérêt de faire appel à lui. Il se charge de la compta, des aspects de fiscalité, de l'administration, des travaux, des contacts avec les ouvriers en cas de travaux, etc. Ces derniers temps, il y a eu pas mal d'articles sur le fait que les syndics étaient parfois malhonnêtes etc. Heureusement, il y a une loi qui existe désormais qui permet aux propriétaires un assez grand contrôle sur les missions du syndic.

Il y' a tant à faire ! Se passer d'un syndic professionnel d'immeuble est inconscient. Ou alors il faut vraiment avoir le temps ! Car le travail est complexe et dense.

Alors, attention, et j'insiste là dessus, il faut absolument faire appel à un syndic d'immeuble professionnel, assuré et inscrit à l'IPI. Le syndic est formé régulièrement (c'est obligatoire) par rapport aux législations. En effet, le cadre légal lié à l'immobilier en Belgique est changeant et complexe, d'oùù l'intérêt de faire appel à un professionnel averti comme un syndic d'immeuble.

Voilà, n'hésite pas si tu as d'autres questions !!


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